A VENDRE : Belle villa individuelle de 6.5 pièces à Vuadens

Le bien exceptionnel que nous vous proposons se trouve dans le village de Vuadens. Cette petite commune de plus de 2400 habitants se situe dans le district de la Gruyère. Elle est voisine de la ville de Bulle, chef-lieu du district.

 

Le village offre toutes les commodités nécessaires, telles que plusieurs magasins et commerces, une crémerie, une poste, une maternelle, un établissement scolaire, plusieurs restaurants ainsi que des transports publics réguliers (train et bus) vous permettant d’accéder très rapidement à la ville de Bulle.

 

La situation de Vuadens est centrale. On accède rapidement à l’autoroute, puisque le village de Vaulruz est voisin et accessible en 3 minutes en voiture. Fribourg est à 20 minutes, Vevey également et Lausanne à 40 minutes.

 

Vuadens porte le label « Cité de l’énergie ». Ce label apporte la preuve pour les communes qu’elles mènent activement une politique énergétique durable. Les Cités de l’énergie encouragent le recours aux énergies renouvelables, une mobilité supportable pour l’environnement et mettent en œuvre une gestion durable des ressources. En savoir plus : http://www.vuadens.ch/cms/index.php?idm=3_94&idg=3&page=Cite_de_lenergie

 

Le village est niché dans le paysage vallonné et verdoyant au pied des Préalpes fribourgeoises. L’endroit vous invite à la balade, il est aussi idéal pour faire du vélo en été ou de la raquette en hiver. Situé sur les hauts de Vuadens « Le sentier des sorcières » vous permettra des randonnées familiales ou en solitaire dans les alpages et la forêt.

 

La villa

 

La villa fait 210 m2 de surface habitable. Elle est conçue sur deux étages sans sous-sol. Elle se situe au cœur d’un quartier calme et résidentiel, avec vue sur le Moléson. Son orientation sud-ouest vous permet de profiter de magnifiques couchers de soleil.

 

Rez-de-chaussée

 

Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse entrée et d’une pièce pouvant faire office de bureau. Un corridor composé d’un wc avec lavabo, mène à la cuisine. Celle-ci est ouverte et se compose d’un îlot central donnant sur une spacieuse salle à manger, ainsi qu’un grand salon. Les larges baies vitrées du salon donnent un accès direct à une vaste terrasse et le jardin. Une buanderie, une cave et un garage avec un accès direct, complètent le rez-de-chaussée.

 

1er étage

 

Le 1er étage se compose de quatre chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. La chambre parentale possède sa propre salle de bain avec baignoire et douche.

 

 

Ne manquez pas cette belle opportunité, venez visiter !

Contactez-nous rapidement ! Nous nous réjouissons de vous fixer un rendez-vous et de vous faire visiter cette magnifique villa !

 Visite

Personne de contact

M. Diblitz

Téléphone

021.922.93.22

E-mail

info@immotgb.ch

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 Vente

Disponibilité

FIN 2020

Prix de vente

1'350'000.00 CHF

Numéro RF

1451

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 Informations

Nombre de pièces

6.5

Nombre de chambres

5

Surface habitable

210 m2

Surface du terrain

672 m2

Volume

950 m3

Salle d'eau

1

Salle de bain

2

Réduit

1

Buanderie

1

Garage

1

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 VILLA

Construction

2020

Etage

Rez et 1er étage

Type de chauffage

Géothermie

Installation de chauffage

Sol

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 Situation

Orientation

Sud / Ouest

Localisation